滨州泰山名郡小区一市民反映手拿房产证 不能登记“不动产”

时间:2018-03-29 08:35:20

  滨州的李先生在滨州泰山名郡小区购买了一套住房。李先生说,当时买房的时候,开发商承诺是大产权房。这套房子,李先生住了好几年了,在他看来自己的房子是五证俱全的。“显示出让土地,土地证号、使用年限都有。”

  原本认为手续齐全的房屋,怎么不能进行不动产权登记呢?李先生称:“现在我的房子想转让都转让不了了,到不动产中心问,没有土地信息登记。”手持房屋产权证明,却无法办理不动产登记业务,这让业主们感到有些不安。花钱买来的住房难不成真的存在什么问题?

  3月27日上午,记者跟随业主来到了滨州市不动产登记中心,据了解,办理不动产登记证必须要“房(房产证)地(土地证)合一”,泰山名郡小区因部分土地未办理土地手续,“缺土地手续,归根到底就是开发企业造成的,把土地成本给省了。”所以部分业主无法办理不动产登记证。

  这位工作人员表示,开发企业开发的部分楼房的确存在土地手续不完善的情况。既然如此,没有完善手续的楼房是怎么取得合法的房屋产权证明的呢?“主要是规划部门审查不严。” 滨州市不动产登记中心的工作人员表示。目前由于政策限制,未办理土地手续就擅自盖起的建筑,很难补办相应手续。他表示,自不动产登记实施以来,像泰山名郡这样不能办理不动产登记的小区还有很多,如水清木华部分、上海世家部分等。目前,他们正在积极协调处理这一问题。

  (记者 雷岩茹 报道)